Продажа квартиры
Перед продажей квартиры каждый собственник сталкивается с мучительным определением:
стоимости своего объекта недвижимости;
временем, которое нужно тратить на размещение рекламы, показы квартиры, ответы по телефону покупателям и риэлторам, желающим заработать;
деньгами, которые он в конце концов получит на руки.
К этому можно добавить необходимость альтернативной покупки другой квартиры или цепочку квартир у вашего покупателя, а если в этом случае будет ипотека, опека и др., то головная боль и стресс неминуемо настигнут не профессионала.
Конечно, вы можете сделать все сам и тогда результат будет как получится. Или вы можете поступить так, как поступают многие, совершая самую большую ошибку при продаже квартиры и выборе риэлтора.
Мои услуга включает в себя:
анализ района по стоимости объектов;
прозвон конкурентов и формирование цены рынка;
хоумстейджинг (рекомендации по подготовке квартиры к продаже);
обсуждение, определении цены объекта и стратегии продажи;
размещение объявления на 40 рекламных площадках, базах риэлторов и соцсетях (настройка таргетированной рекламы);
прием звонков и организация просмотров;
просмотры и понимание ситуации покупателей, обратная связь по итогам просмотров;
согласование цены продажи и оформление договора аванса / задатка / предварительного договора;
согласование условий сделки, выбор банка, подготовка документов (договор купли-продажи, условий доступа к деньгам);
сделка (подписание договора купли-продажи, подписание договора аренды закладка денег в ячейку / аккредитивный счет, подписание договора аренды банковской ячейки / аккредитивного счета, расписка на денежные средства, подача документов на регистрацию перехода права);
получение документов после регистрации перехода права, получение денег, передача квартиры по передаточному акту.
